英国的房屋税 Council Tax 是啥?

网友提问: 能讲一下在英国租房的Council tax相关的情况吗? 是租客交吗, 大概多少?

英国的房屋税 Council Tax 是每个当地政府对于每处房产征收的一个税, 目的用于公共建设和警察消防等. 每一年, 当地政府都会把这一年房屋税的总收入还有具体使用情况给每个纳税的人发信公示.

英国的房屋税（Council Tax）是一项地方税，由地方政府（Council）征收，用于资助社区的公共服务，例如垃圾清理、道路维护、警察、消防和教育。房屋税的缴纳对象是住宅物业的住户，无论是房主还是租户，一般由住在物业中的成年人负责支付。

房屋税的金额根据住宅的估价分为不同的税级（Council Tax Band），这些税级由A到H不等，A为最低级，H为最高级。物业的估价依据1991年的市场价值（英格兰和苏格兰）或2003年的市场价值（威尔士）。每个税级对应不同的缴税金额，由地方政府设定，具体金额因地区而异。

一些人可能有资格获得房屋税的减免或豁免。例如，独居者可以享受25%的税额折扣；全日制学生宿舍和部分慈善组织物业可能完全免税；而低收入家庭或领取福利的人可以申请地方政府的支持计划（Council Tax Reduction）。此外，如果房屋因为改建或无人居住等原因被认为不适合居住，也可能享受临时豁免。

房屋税通常按年缴纳，但可以选择分期支付，例如每月或每季度付款。地方政府会寄送年度账单给住户，详细列出应缴金额和支付选项。如果未按时支付，可能会面临罚款或法律行动。因此，了解自己的房屋税税级和可能享受的减免政策非常重要，以确保合理缴纳税款。

房屋税 Council Tax多少钱?

房屋税并不是全国统一的, 每个郡不一样, 每一年都稍微增加(抵通货膨胀). 根据房产的价值(政府根据 Valution Office Agency 在1991年4月1日的房产估值), 房屋税由低到高分了好几类:

cambridge-council-tax-bands

当年我在谢菲尔得 (Sheffield) 市中心租的一室一厅的公寓房屋税是 A档(最便宜的), 一个月大概100英镑出头. 而现在在剑桥村里住的 3房带前后花园的破房子是C类, 一个月大概得126英镑.

房屋税和房子的价值是线性增长的关系: 和房子的卧室数量还有是否有前后花园有较大的关系.

房屋税可以通过邮编在政府网站上查询, 非常方便: https://www.gov.uk/council-tax-bands

房屋税 Council Tax每个人都要交么?

一般来说, 房屋税是由住在房子里的租客交的. 房租出租房子, 在租房合同里一般会说明房客有义务自行缴纳房屋税, 并且会通报市政厅. 市政厅则会第一时间给租客发帐单, 可以按月交(Direct Debit 一般是一年分期10个月), 也可以按年一次性交清.

学生不用交: 学生可以向大学索要信件证明学生身份然后就能豁免. 还有一些老弱病残可以得到完全或者一部分豁免. 离异带娃的还有只有一个人住的房产可以得到25%的房租税的折扣.

房子如果没有人住, 有几个月时间可以免交房屋税(比如装修啥的), 但是如果超过2年了, 房屋税就需要交 150% (这一点很好, 能提高房屋的使用率, 避免浪费)

当年买房的时候从合同交换时间开始就得交房屋税了, 搬家的时候也不用担心交两份房屋税的情况, 因为政府会自动帮你结算.

tax 英国的房屋税 Council Tax 是啥? 房子生活税税 Tax 资讯

英国的税

房子那些事

交税交到麻木

本文一共 1041 个汉字, 你数一下对不对.

英国的房屋税 Council Tax 是啥?. (AMP 移动加速版本)
上一篇: git 小技巧: 通过pre-commit hook 来防止程序员把其它测试用例给禁用了
下一篇: 康沃尔圣.迈克尔斯山(St Michael's Mount)游玩攻略

赞赏我的几个理由.

¥ 打赏支持

扫描二维码，分享本文到微信朋友圈

小赖子的英国生活和资讯