EPC (Energe/Efficiency Performance Certificate) 是英国房子的节能报告, 法律上规定, 每个房子都必须要有一个EPC报告, 报告的有效期为十年.
房东在把房子出租或者想卖房的时候, 这个EPC就必须有效, 在一些情况下 比如出租房子的时候, 这个EPC报告还必须符合一些最低标准, 比如房子必须满足 F档(类似及格线)
前几年政府免费来给房子墙和屋顶注入隔热材料, 心想肯定节能了不少, 于是花了50英镑(卖房中介说让他们安排人弄花费需要125英镑), 在 nationwideepc.com 预约了一份新的EPC节能报告. EPC的工作人员早上过来, 拿着一个仪器每堵墙都嘀了一下, 很快, 15分钟后就完成了, 临走前说, 今天晚上之前 新的EPC报告就能完成.
果然, 下午就收到邮件, 邮件PDF是新的EPC报告, 同时在政府网站 epcregister.com上可以查得 已经更新了.
记得房子节能等级从 E升到了C, 能省能源了, 这样对于卖房来说是好事, 因为同等条件下, 买主会更倾向选择更节能的房子, 毕竟电气费(生活成本)会更便宜. A档是最节能的.
EPC 房子节能报告
报告还给出了一些建议, 比如给地板做隔热, 费用大概是 4000到6000英镑, 这样每三年可以省下 105 英镑. 再比如, 装太阳能热水器, 费用也是4000到6000英镑, 三年能省87英镑. 还有在屋顶装太阳能充电板 (2.5千瓦时功率), 费用是5000到8000英镑, 三年可以省936英镑.
报告还估计出, 每年每平方米需要消耗的能源是 184千瓦时(度电), 具体对不对就不得而知了.
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