买房最后要成交的时候 律师会让你把 钱(至少10%的押金 + 律师费 + 其它七七八八的费用) 通过银行转帐给律师. 然后律师再把钱安全的转到卖家指定的律师帐号上. 英国房产买卖都是双方律师在沟通处理.
invoice-purchase-house
交钱之后 律师会问你是否继续到 交换合同 exchange of contract 如果愿意就继续 这时候要是再反悔 那么你就会损失 10%的押金 (对方律师有权向你索取)
交换合同之后同天或者隔天就会进行到 completion 也就是完成, 这时候你就可以去中介拿钥匙了. 这一天也是银行贷款开始, 其它七七八八费用开始交的日子 比如 房屋税/council tax 即使你还没立马搬到新房, 所有和房子相关的电费消费也得由你负责了.
以上是我这次除了银行 15% 首付 还支付的其它费用 一般来说 房子价值也贵 相应的手续费也就越贵.
- 银行转帐 30英镑 自己去银行转钱还得另 30英镑
- 律师费 500多
- 房子调查 注册费等
- 最贵的应该是 印花税 这个是房子价值越高 越贵
其它的不在这个列表上的有 房子的估价和调查这个得找第三方机构做, 有的银行会帮你. 如果找银行贷款 则银行需要这个报告 因为银行需要做评估, 如果房子太破 银行是不会借你这么多钱的 (认为风险太大)
房子那些事
- 出租房子的教训: 让中介找人上门换一个水龙头竟然要204英镑!
- 在英国换房子搬家的经历和经验之谈
- 在大房子里用电力猫解决WIFI信号不足
- 在英国带链买卖房子的经验之谈
- 英国HSBC汇丰银行因为房子钢筋结构不肯放贷
- 英国房子的EPC节能报告
- 墙重新刷成白色, 整个房子敞亮了 - 英国请人来家里刷墙的经历
- 我想要大房子! I want a Bigger House !
- 英国政府免费给房子隔热
- 折腾新房子
- 在英国租房退房后房子押金能否要回?
- 英国房子的类型
- 在英国买房得做的功课 之三 - 房子的朝向和阳光照射情况
- 英国房子的印花税
- 看图说话 - 英国的房子 (St Albans)
- 政府加息是否应该提前还房贷?
- 在英国搞了个门廊(Porch)
- 被动收入之在英国买房出租 (Buy to Let)
- 英国的房屋税 Council Tax 是啥?
- 关于两件卖房的小故事
- 从政府网站上下载英国的房产证
- 在英国怎么买学区房?
- 英国谢菲尔得房价两年内涨了50% (近几年来我第二后悔的事情)
- 按揭贷款(房贷,车贷) 每月还贷计算器
- 买房的手续费 律师费
- 在院子里盖个储藏间 - Shed Factory
- 在英国请专门装修公司铺地板
- 买房必须做的功课 之四 - 煤气安全调查
- 在英国的第一个属于自己的家 Hall Court - Fen Drayton
- 在英国退房的经历 - 押金多半是拿不回来的
- 在英国买房得做的功课 之二 - 检查宽带速率
- 买房记: 一封邮件砍掉 5000 英镑
- 在英国买房贷款的保障 - 保险
- 在英国买房得做的功课 之一 - 检查周围犯罪率治安状况
- 买房记 - Halifax 的 Mortgage Advisor
- 买房记 - HSBC 的 Mortgage Certificate
强烈推荐
- 英国代购-畅购英伦
- TopCashBack 返现 (英国购物必备, 积少成多, 我2年来一共得了3000多英镑)
- Quidco 返现 (也是很不错的英国返现网站, 返现率高)
- 注册就送10美元, 免费使用2个月的 DigitalOcean 云主机(性价比超高, 每月只需5美元)
- 注册就送10美元, 免费使用4个月的 Vultr 云主机(性价比超高, 每月只需2.5美元)
- 注册就送10美元, 免费使用2个月的 阿里 云主机(性价比超高, 每月只需4.5美元)
- 注册就送20美元, 免费使用4个月的 Linode 云主机(性价比超高, 每月只需5美元) (折扣码: PodCastInit2022)
- PlusNet 英国光纤(超快, 超划算! 用户名 doctorlai)
- 刷了美国运通信用卡一年得到的积分 换了 485英镑
- 注册就送50英镑 – 英国最便宜最划算的电气提供商
- 能把比特币莱特币变现的银行卡! 不需要手续费就可以把虚拟货币法币兑换
微信公众号: 小赖子的英国生活和资讯 JustYYUK